Für selbstständige Immobilienmakler & Immobilienberater
Immobilienmakler-Marketing, das Eigentümer zu Ihnen bringt.
Käufer finden Sie über die Portale. Verkaufsmandate nicht. Ich baue Maklern die eigene Akquise-Strecke – von der Bautafel über die Landingpage bis zum Termin im Kalender, sichtbar auf Google und in der KI-Suche.
30 Minuten. Konkrete Einschätzung Ihrer Region. Kein Verkaufsdruck.
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Drei Entwicklungen, die 2026 jeden Makler treffen
Eigentümer fragen die KI
Wer verkaufen will, fragt heute ChatGPT, Perplexity oder Googles KI-Übersicht, welcher Makler im Stadtteil passt. Die Antwort nennt zwei, drei Namen – nicht zwanzig.
Portale bringen Käufer, keine Mandate
Portalreichweite ist gemietet. Sie füllt die Besichtigung, aber nicht Ihren Bestand. Verkaufsmandate entstehen dort, wo Eigentümer Sie zuerst finden – auf Ihrer eigenen Seite.
Die Regeln werden enger
Energieausweis-Angaben, Provisionsregeln, Bewertungen und seit 2. August 2026 die Transparenzpflichten der EU-KI-Verordnung: Wer ohne System wirbt, wirbt mit Risiko.
Drei Pfeiler – ein Akquise-System für Ihre Region
Sichtbarkeit
Gefunden werden – auf Google und in der KI-Suche
Google-Unternehmensprofil, Local SEO für Ihre Stadtteile, Seiten in Eigentümersprache und strukturierte Daten, damit ChatGPT, Perplexity und Google AI Overviews Sie nennen, wenn jemand nach einem Makler in Ihrer Lage fragt.
Akquise-Landingpage
Eine Seite, ein Ziel: das Erstgespräch
Ihre persönliche Eigentümer-Seite mit Marktpreiseinschätzung als Einstieg, Terminbuchung und WhatsApp-Kontakt. Zugeschnitten auf Ihr Gebiet, Ihre Objektarten und Ihre Person – mobil zuerst gebaut, weil der Weg meist über einen QR-Code führt.
AI-Workflows
Weniger Nacharbeit, mehr Termine
Anfragen werden automatisch sortiert, Besichtigungen bestätigt und erinnert, Eigentümer nach der Bewertung persönlich nachgefasst, Bewertungen nach dem Notartermin angefragt. DSGVO-konform, mit Freigabe dort, wo es auf Sie ankommt.
Werbemittel-System
Jeder QR-Code führt an denselben Ort.
Bautafel, Roll-up, Flyer, Postkarte, Plakat, Visitenkarte – Print funktioniert im Maklergeschäft, wenn er verbunden ist. Jedes Werbemittel bekommt einen eigenen Link zu Ihrer Landingpage. So sehen Sie, welcher Kanal Anfragen bringt, und Ihr Auftritt bleibt überall gleich.
1. Werbemittel
Flyer, Roll-up, Bautafel
2. QR-Code
eigener Link je Werbemittel
3. Landingpage
Marktpreiseinschätzung
4. Termin
direkt in Ihrem Kalender
Gestaltet werden die Vorlagen bei mir. Druck und Flächenbuchung bleiben in Ihrer Hand – ohne Zwischenprovision, mit voller Kostenkontrolle.
Zwei Wege · Sie wählen
Sichtbar werden – oder sichtbar und entlastet.
Beide Pakete bringen Eigentümer auf Ihre Seite. Der Unterschied liegt darin, was danach passiert: Bei Paket A führen Sie jede Anfrage selbst weiter. Bei Paket B erledigen AI-Workflows die Routine – und Sie führen nur noch die Gespräche.
Paket A
Akquise-Landingpage
inklusive SEO und GEO
- Eigentümer-Landingpage für Ihr Gebiet, Ihre Objektarten und Ihre Person
- Marktpreiseinschätzung als Einstieg, Terminbuchung, WhatsApp-Kontakt
- SEO: Google-Profil-Abgleich, Stadtteil-Begriffe, Meta-Daten
- GEO: strukturierte Daten, FAQ in Eigentümersprache, KI-lesbarer Faktenblock
- QR-Anbindung an Flyer, Roll-up, Bautafel und Visitenkarte
- Impressum und Pflichtangaben sauber eingebunden
Passt, wenn
Sie Ihre Anfragen heute gut selbst im Griff haben und vor allem gefunden werden wollen.
ab 2.490 €
einmalig · zzgl. USt.
Paket A anfragenPaket B
Landingpage + AI-Workflows
alles aus Paket A, dazu:
- Anfrage-Triage – Eigentümer-Anfragen landen markiert oben, die erste Antwort in Ihrem Ton geht sofort raus
- Besichtigungs-Kette – Bestätigung, Erinnerung am Vortag, Dank mit Unterlagen danach
- Nachfass-Strecke – persönliche Nachricht zwei und sechs Wochen nach der Marktpreiseinschätzung
- Bewertungsbitte – nach dem Notartermin automatisch, mit direktem Google-Link
- Text-Assistent – Exposé-Entwürfe und Beiträge aus Ihren Stichworten, in Ihrem Ton
- Einrichtung mit Testlauf – an echten Fällen, Einweisung und 12 Monate Betrieb inklusive
Passt, wenn
zwischen Besichtigung, Nachfassen und Exposé die Zeit für Eigentümergespräche fehlt.
ab 3.990 €
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Paket B anfragenVergleichbares Agentur-Setup ohne Workflows: rund 3.400 €
Für Teams: 490 € je weiterem Berater · ab 5 Beratern 390 € · ab 10 Beratern 340 €
Betreuung ab dem 2. Jahr: 590 € pro Jahr, jährlich kündbar (bei Paket A optional)
Zahlung per Rechnung, Überweisung oder PayPal
Paket B im Alltag
Ein ganz normaler Tag. Nur ohne Nacharbeit.
- 07:30
Über Nacht kamen drei Anfragen.
Die Eigentümerin steht oben, markiert. Sie hat bereits eine persönliche Eingangsbestätigung – Sie rufen nur noch an.
- 10:00
Besichtigung in Lindenthal.
Bestätigung und Erinnerung liefen gestern automatisch. Niemand steht vor verschlossener Tür.
- 11:15
Zurück im Auto.
Die Interessenten haben Dank und Unterlagen schon im Postfach. Sie diktieren drei Stichworte – der Exposé-Entwurf wartet am Schreibtisch.
- 16:00
Sechs Wochen nach der Bewertung.
Der Eigentümer aus Sülz erhält eine persönliche Nachricht von Ihnen. Er antwortet: „Passt es nächste Woche?“
- 18:30
Notartermin abgeschlossen.
Die Bewertungsbitte ist raus. Ihr Google-Profil wächst, ohne dass Sie daran denken mussten.
Rechenbeispiel
Nehmen Ihnen die Workflows zwei Stunden pro Woche ab, sind das bei 46 Arbeitswochen rund 90 Stunden im Jahr – Zeit für Eigentümergespräche statt Terminpflege.
Häufige Fragen von Immobilienmaklern
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Mehr Eigentümer, die zuerst Sie anrufen.
Der Sichtbarkeits-Guide für Immobilienmakler: 14 Seiten, 7 Hebel, ein Effizienz-Arbeitsblatt und ein 30-Tage-Plan. Positionierung, Google-Profil, KI-Suche, Eigentümer-Landingpage, Werbemittel mit QR-Code, AI-Workflows und die Pflichtangaben, die vor jeder Anzeige stimmen müssen.
Ideal für Makler, die …
- mehr Verkaufsmandate aus der eigenen Region gewinnen wollen
- unabhängiger von Portalen werden wollen
- Werbemittel und Website endlich verbinden wollen
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Auf einen Blick
AMO Consulting aus Leverkusen ist auf Marketing für Immobilienmakler spezialisiert. Gründer Angelo Mottola gestaltet seit 2024 Werbemittel und Akquise-Strecken für selbstständige Immobilienberater in ganz Deutschland – Bautafeln, Roll-ups, Flyer, Plakate, Postkarten, Visitenkarten und Landingpages. Der Schwerpunkt liegt auf der Gewinnung von Verkaufsmandaten: Sichtbarkeit bei Google und in KI-Suchen, eine eigene Eigentümer-Landingpage und AI-Workflows, die Anfragen sortieren und nachfassen.